Besoin client
Le client, un investisseur immobilier, a acquis cet appartement situé à Bourgoin Jallieu avec pour objectif de le diviser en deux pour créer deux logements destinés à la location. Le bien datant des années 1940 présentait certes un fort potentiel, mais était vétuste, sale et resté encombré par les affaires de l’ancienne propriétaire. Le client a fait appel à l'expertise de La Maison Des Travaux Nord-Isère en matière de rénovation d’appartements afin de l’accompagner à la réalisation de ce gros chantier. Un partenariat lui permettant de bénéficier d’artisans fiables et compétents, respectant les délais fixés et à moindre frais.
Projet
La Maison Des Travaux Nord-Isère a démarré cette restauration avec l’intention d’agrandir les espaces. Il a fallu dans un premier temps vider l’intégralité de l'appartement, puis casser les murs pour le transformer en un grand plateau. Dans un second temps, l’ensemble de l'isolation a été faite sur tous les murs extérieurs ainsi que les plafonds. Les menuiseries extérieures ont été changées avec des vitrages anti-bruits sur la partie rue et anti-effraction sur la partie coursive extérieure. Les nouveaux réseaux d’évacuation des eaux usées et les nouvelles arrivées d’eau ont également été mis en place.
Puis, il a fallu créer les deux nouveaux espaces de vie. Pour cela, les cloisons ont été montées et les ouvertures pour les futures verrières réalisées. Un ragréage a été coulé sur le plancher existant afin de lisser toutes les imperfections et faciliter la pose du nouveau sol.
Les travaux de rénovation ont continué avec le ponçage des murs, l’application de la peinture ainsi que la pose du sol. Des lames PVC souples, résistantes et plus adaptées aux sols anciens ont été choisies.
Enfin, la rénovation d’appartement s’est finalisée par l’aménagement des deux logements grâce à l’installation de cuisines et salles de bains toutes équipées. Une décoration intérieure moderne aux couleurs vives et tendances a été réalisée créant une ambiance design et chaleureuse.
La réhabilitation de cet espace permet dorénavant au propriétaire de bénéficier d’un bel appartement de 3 chambres entièrement meublé et d’un joli T2 comprenant un agréable séjour ainsi qu’une chambre.
Les plus
Ce projet était un véritable challenge pour La Maison Des Travaux Nord-Isère puisque l’ensemble des travaux a été réalisé en 8 semaines seulement, répondant entièrement au cahier des charges du client. Guillaume Rama, courtier en travaux et expert en rénovation a proposé des devis en accord avec les budgets tout en respectant la qualité d’exécution et les délais fixés.
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