Installer une terrasse extérieure pour profiter des instants d'été, est un véritable atout immobilier. Mais quand on a sa pièce de vie à l’étage ou un terrain en pente, créer une terrasse peut paraître impossible... Impossible n'est pas français, on pourra alors penser à installer un aménagement extérieur entièrement pensé sur-mesure qui élimine les contraintes techniques de votre terrain ou de votre maison : La terrasse sur pilotis s’impose donc !
La Maison Des Travaux de Bourgoin-Jallieu vous explique les étapes pour créer une terrasse sur pilotis, suivez le guide.
Une terrasse sur pilotis, c’est quoi ?
C’est une terrasse qui repose sur une structure porteuse, composée généralement :
- De poteaux porteurs qui peuvent être élaborés en béton, en bois ou en métal.
- D’une muralière fixée sur la façade et qui permet de relier la terrasse au restant de la maison.
- De poutres et de solives accueillant le plancher de la terrasse.
- Enfin d’un garde-corps pour finir de sécuriser votre terrasse sur pilotis.
En amont de votre projet de terrasse sur pilotis, il faudra constituer un plan détaillé de votre structure pour quantifier le nombre de poteaux porteurs nécessaires pour accueillir le plancher.
Le but : réduire la portée entre les poteaux, considérez alors :
- Qu’en profondeur, 1 poteau à une portée 3.35m soit pour une terrasse de 4m, deux poteaux porteurs seront nécessaires
- Qu’en largeur, la portée d’un poteau est de 3.70 m
- La partie au-dessus du vide appelé porte-à-faux, ne doit pas excéder 0.5 m en largeur et 0.85 en profondeur pour un maximum de sécurité des extérieurs de la terrasse.
Quelles autorisations pour votre terrasse sur pilotis ?
Comme pour toutes constructions apportant une plus-value immobilière, la terrasse sur pilotis doit être déclarée en mairie
- Soit par une simple demande de travaux préalable pour des terrasses n’excédant pas 20 m².
- Soit avec un permis de construire pour des surfaces supérieures à 20 m².
Renseignez-vous auprès de votre mairie avant d’entreprendre vos travaux.
Quelles sont les étapes pour créer une terrasse sur pilotis ?
Les étapes de la création d’une terrasse sur pilotis sont techniques et nécessitent l’intervention de professionnels ou à défaut doivent être réalisées par un bricoleur expérimenté qui s’y connaît dans la construction !
- Préparation du terrain venant accueillir la terrasse sur pilotis : décaisser la partie végétale sur laquelle on installera un film géotextile et du gravier (évitant ainsi la repousse des mauvaises herbes)
- Garantir la stabilité des poteaux avec un excellent ancrage : pour cela, creuser des trous de 60 à 80 cm de profondeur sur 40 cm de large dans lequel sera coulé du béton bien tassé.
- Intégrer les platines de fixations aux poteaux et les visser dans le béton à l’aide de goujons. Attention à créer une petite pente pour faciliter l’écoulement des eaux.
- Installer les bastaings (ou solives) entre les poteaux porteurs et la muralières.
- Enfin installer votre plancher bois de votre terrasse.
Pour tous besoins de création de terrasses sur pilotis, votre courtier en travaux de La Maison Des Travaux est à votre écoute et vous accompagne pour vous conseiller au mieux. N’hésitez pas à le contacter.